Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Teillet à Saint Junien

Estimation théorique

Impasse Teillet,87200 Saint Junien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Teillet,87200-Saint Junien indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillac-sur-Vienne (87030), comprenant 1274 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1045FG LIEBKNECHT4104517181710€1747€
2022-09-054IMP TEILLET1307240000€1333€
2022-04-1541FG LIEBKNECHT58010584000€1050€
2021-05-2915IMP TEILLET6130702208000€1600€
2020-10-1538RUE DE SAINT AMAND41271022155300€1223€
2023-03-2435FG LIEBKNECHT61101068215000€1955€
2022-03-2147FG LIEBKNECHT4891194150000€1685€
2019-10-1638FG LIEBKNECHT677258143000€1857€
2020-09-1519RUE DE SAINT AMAND5209500180000€861€
2020-04-3040FG LIEBKNECHT36430452000€813€
2021-05-2611RUE DE SAINT AMAND3841488169000€2012€
2021-09-023RTE DU BAS MOULIN57012756500€807€
2022-09-1618RUE DU PONT STE ELISABETH389193110000€1236€
2022-10-1421AV LEONTINE VIGNERIE490568136000€1511€
2022-01-039003QUAI DES MEGISSERIES411047780000€727€
2021-11-1812FG LIEBKNECHT5866085000€988€
2020-12-082AV GAY LUSSAC310057043000€430€
2020-10-282RUE LEDRU ROLLIN46649080000€1212€
2020-03-1222AV LEONTINE VIGNERIE480499100000€1250€
2021-05-0717AV GAY LUSSAC2709685000€1214€
2020-12-144RUE LEDRU ROLLIN13427532000€941€
2021-12-283RUE DU 11 NOVEMBRE 191849763090000€928€
2019-11-2821AV GAY LUSSAC14828522000€458€
2022-12-091RUE DU 11 NOVEMBRE 19185140202130250€930€
2020-12-232FG LIEBKNECHT2604083300€1388€
2021-07-1256AV SADI CARNOT497452130000€1340€
2019-10-164RUE DU 11 NOVEMBRE 191846546790000€1385€
2021-07-0710RUE DU 11 NOVEMBRE 1918210065875000€750€
2020-12-218RUE DU 11 NOVEMBRE 1918348519120000€2500€
2021-12-039003PRECOIN3115382140500€1222€
2021-10-2815RUE HENRIETTE PERUCAUD41201296160000€1333€
2023-02-1352AV SADI CARNOT5150825168250€1122€
2023-05-129001LE MOULIN PELGROS39279782000€891€
2021-08-118RTE DE CROYER49014453000€589€
2020-05-252PL JEAN BAPTISTE BRACHET414035849900€356€
2019-10-308AV GAY LUSSAC368178120000€1765€
2021-02-2450AV SADI CARNOT34518745000€1000€
2022-06-213RUE HONORE ARNOUL479743150000€1899€
2021-06-3010RUE HENRIETTE PERUCAUD5117736172490€1474€
2022-07-201RTE DE SAULGOND386770168000€1953€
2019-10-089RUE DES CHAMBONS476510100000€1316€
2022-09-236RUE HONORE ARNOUL5133776227000€1707€
2021-12-1512AV GAY LUSSAC613512695000€704€
2022-06-1517RUE DEFAYE5104468155400€1494€
2023-02-0615RUE DES CHAMBONS497855126000€1299€
2021-10-2512RTE DE SAULGOND36023796000€1600€
2021-04-292RUE LAVEYSSIERE380493148100€1851€
2021-06-1440AV SADI CARNOT46839475000€1103€
2020-11-1211RTE DE SAULGOND38758749000€563€
2023-04-2029AV SADI CARNOT349139107300€2190€
2020-11-189003BAS MOULIN5185250131000€708€
2021-08-049045GLANE38113648000€593€
2022-04-0534AV SADI CARNOT92981200462850€1553€
2019-09-279020LA CROIX DE GONDAT5132500152000€1152€
2020-05-1538GLANE1424227000€643€
2020-10-265GLANE36035087000€1450€
2020-10-2211RUE DEFAYE112391254335550€1404€
2019-05-169009LA CROIX DE GONDAT4731515110000€1507€
2023-04-175AV LEONTINE VIGNERIE715032073000€487€
2021-01-2824RTE DE SAULGOND490615100000€1111€
2019-07-1333RTE DE MANOT5114697245500€2154€
2020-01-078RUE DEFAYE49616430000€313€
2022-03-118RUE DEFAYE496164135000€1406€
2020-01-2419GLANE24350479500€1849€
2021-08-0319GLANE243504104500€2430€
2020-02-0728RTE DE CROYER385615139500€1641€
2021-08-3128RTE DE CROYER385615141500€1665€
2022-02-1617GLANE48853361500€699€
2022-03-211AV VICTOR ROCHE487135795022€1092€
2019-08-269006GONDAT51262026131000€1040€
2020-06-126AV DE PRECOIN498580115000€1173€
2021-06-254LA CROIX DE GONDAT379500188800€2390€
2022-01-2710AV GUSTAVE FLAUBERT3100662159000€1590€
2020-10-094AV GUSTAVE FLAUBERT51351186230000€1704€
2020-05-253RUE DE LA PAIX489749128000€1438€
2022-08-243RUE DE LA PAIX489749177465€1994€
2023-05-0419RUE COURTELINE35653460000€1071€
2021-07-019001AV VICTOR ROCHE3901023115000€1278€
2020-10-236AV VICTOR ROCHE4793265000€823€
2021-09-306AV VICTOR ROCHE3654993000€1431€
2023-03-0715RUE DES ROSIERS352302108000€2077€
2022-09-239004GONDAT4673501169350€2528€
2020-09-2510RUE CAMELINAT3907191324€1015€
2020-08-0433RTE DE SAULGOND23355062000€1879€
2021-05-318RUE AMEDEE DESERCES10210486330000€1571€
2020-06-2629RUE LOUIS CODET8277395316500€1143€
2022-03-234PL ARMAND BARBES4129540170000€1318€
2019-09-3018RUE RORICE RIGAUD69010353500€594€
2021-10-1831RUE LOUIS CODET5272411250000€919€
2023-05-3138RTE DE CROYER41241810178000€1435€
2020-09-1810RUE AMEDEE DESERCES6113270195545€1730€
2021-03-152RUE GERARD385214106500€1253€
2019-10-0410RUE RORICE RIGAUD366155191000€2894€
2019-12-1619RUE JUNIEN RIGAUD5190383291480€1534€
2020-02-115RUE GERARD470114153000€2186€
2022-03-223RUE GERARD51031648147000€1427€
2023-03-209004BELLEVUE DE GLANE37530570000€933€
2019-07-244RUE DES EGLANTIERS5100435197000€1970€
2021-03-036RUE JEAN MOULIN8147403104400€710€
2020-12-0146RTE DE CROYER365105780000€1231€
2022-06-225RUE DE NONTRON31027295000€931€
2023-04-247RUE DES EGLANTIERS36264969500€1121€
2021-09-2147RTE DE MANOT31031460186000€1806€
2020-09-152IMP BELLEVUE DE GLANE38172471829€887€
2019-11-2575ALL COTE DE SICIOREIX674195370000€946€
2021-12-2075ALL COTE DE SICIOREIX674102778000€1054€
2020-10-0717AV COROT35358085000€1604€
2023-01-2413PL AUGUSTE ROCHE4100134165000€1650€
2021-01-282IMP JOLIOT CURIE5119301119220€1002€
2020-05-288RUE BOILEAU690167153000€1700€
2020-05-1322BD DE LA REPUBLIQUE414031582500€589€
2020-10-1345BD VICTOR HUGO4100995165000€1650€
2020-09-1616AV VICTOR ROCHE57510232500€433€
2023-04-247PL AUGUSTE ROCHE4964498000€1021€
2020-08-2415RUE LOUIS CODET5135481225000€1667€
2021-12-2216RUE BOILEAU5107547115000€1075€
2021-03-052RUE JUSTINE TEILLET484414185250€2205€
2020-06-2921RUE BOILEAU6118362135000€1144€
2020-06-166RUE LOUIS CODET590203175000€1944€
2021-07-291RUE BOILEAU2352447500€1357€
2020-07-031IMP LABRUNIE2403969000€1725€
2020-02-1818RUE BOILEAU28013577500€969€
2021-04-0736FG AUGUSTE BLANQUI41007642500€425€
2019-06-1426FG AUGUSTE BLANQUI3984428300€289€
2020-02-1014AV COROT411082450000€455€
2022-03-24255COTE DE SICIOREIX4901321110000€1222€
2022-08-014FG GAILLARD9270222305000€1130€
2021-08-305RUE ETIENNE MALEU2602671500€1192€
2019-05-2429AV COROT381634110000€1358€
2019-10-1121FG AUGUSTE BLANQUI361285105000€1721€
2020-06-0820AV COROT9240741191000€796€
2020-08-069001RUE ARTHUR RIMBAUD47053988000€1257€
2021-01-1531FG AUGUSTE BLANQUI598635160000€1633€
2019-09-264RUE PASTEUR48825885000€966€
2023-04-244RUE PASTEUR488258158700€1803€
2021-03-0936RUE DU RELAIS5102113090000€882€
2021-02-0815RUE LAMARTINE41289680000€625€
2021-09-282AV MARTIAL THIPHONNET51501029279100€1861€
2022-01-312RUE EDOU VAILLANT380243108500€1356€
2021-07-215BD PIERRE BROSSOLETTE8235177180000€766€
2022-11-187RUE ARTHUR RIMBAUD361517122800€2013€
2022-08-123RUE PASTEUR712710483000€654€
2019-09-161RUE GUIZIER5160162158000€988€
2022-08-306AV MARTIAL THIPHONNET590712198000€2200€
2023-06-053RUE VARLIN2363044000€1222€
2022-10-1133AV COROT354837120000€2222€
2022-02-011RUE KARL MARX51758643780€250€
2021-09-064RUE EDOU VAILLANT197176172300€1776€
2021-07-0212AV MARTIAL THIPHONNET81601310389300€2433€
2020-11-239RUE PASTEUR58019983000€1038€